Развод и купленная в браке квартира: рассмотрим вопросы ипотеки и погашения долга

Суд может использовать показания заемщика в качестве свидетеля в разводном деле, если они считаются релевантными и основанными на личных знаниях. Однако, такие показания могут быть оспорены другой стороной в суде. Важно также отметить, что в России при разделе имущества при разводе супругам принадлежит имущество, нажитое в браке, независимо от того, на кого оно оформлено. Таким образом, цена проданной личной квартиры может быть учтена в дележке имущества при разводе, но зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения указанного вопроса следует проанализировать документы, подтверждающие факты приобретения ипотеки, продажи личной квартиры и погашения долга. Также следует учитывать возможные ограничения и требования по законодательству Российской Федерации относительно регистрации ипотеки и договора займа у частного лица.

Показания заемщика могут быть учтены в суде в качестве свидетельских показаний, однако не являются единственным доказательством. Основные доказательства должны быть подтверждены соответствующими документами.

В целом, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, оформленный во время брака;
• Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки и договор займа у частного лица;
• Договор купли-продажи личной квартиры, приобретенной до брака;
• Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки деньгами, полученными от продажи личной квартиры;
• Иные документы, необходимые для полного и объективного рассмотрения вопроса в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами" - Статья 378 ГК РФ "Переуступка требования" - Статья 208 ГПК РФ "Доказательства в гражданском процессе"