Купленная в ипотеку квартира, оформленная на женщину: как развод влияет на выплату долга в 2 млн руб и возможность продажи при невыполнении обещаний мужа

Судя по представленным данным, квартира приобретена в оформлении с Вами, а ипотека оформлена на Вас. Следовательно, на принадлежащий Вам объект недвижимости бывший муж права не имеет. Кроме того, по представленным данным, Вы одна выплачиваете ипотеку и сумма долга на сегодняшний день не велика.

Следовательно, Вы можете использовать свои права в качестве единственного собственника и продать квартиру, чтобы погасить ипотеку, если у Вас нет других источников дохода. Однако, необходимо учесть возможные варианты развития ситуации, в том числе наличие возможной совместной с Вашим бывшим мужем судимости в отношении совместного имущества, включая данную недвижимость. Если таковая имеется, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оценки ситуации и возможной защиты своих интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо провести правовой анализ договора ипотеки, а также законодательства о собственности и сделок с недвижимостью. Для лишения бывшего мужа права владения и распоряжения квартирой необходимо доказать в суде нарушение им своих обязательств по ипотечному договору и отсутствие вклада его средств в ипотечные платежи. Для этого потребуются документы, подтверждающие выплаты ипотечных платежей, а также согласие на продажу со стороны бывшего мужа. Если согласия на продажу не будет, то необходимо будет обратиться в суд с иском о признании права собственности и права на распоряжение квартирой только у вас. Данный процесс может быть длительным и требовать определенного юридического опыта, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Статьи, которыми можно руководствоваться при данной ситуации:

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество (в данном случае, на квартиру).
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об участии в совместной собственности.
3. Статья 45 Семейного кодекса РФ - об имущественных правах и обязанностях бывших супругов.
4. Статья 307 Гражданского кодекса РФ - о долевом участии в имуществе.
5. Статья 354 Гражданского кодекса РФ - об отчуждении имущества.
6. Статья 421 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора купли-продажи.

В данной ситуации, как я понимаю, вам следует обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и продаже квартиры. При этом суд может принять во внимание все вышеперечисленные статьи, а также оценить участие каждого из супругов в приобретении квартиры и выплате ипотеки. Необходимо иметь в виду, что наличие долга по ипотеке является серьезным аргументом, и может стать обоснованием требования об отчуждении квартиры. Однако, конечное решение принимается только судом и зависит от многих обстоятельств данной ситуации.