Купленная в браке квартира: развод, продажа и дележ имущества - что получит женщина и дети

Согласно статьям 34, 35, 256-259, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, за исключением случаев, когда такое имущество получено в наследство или дарение. В данной ситуации, поскольку квартира была куплена в браке и супруги являются заемщиками по ипотеке, то они имеют равные права на совместно нажитое имущество. При разводе, в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса, общая совместная собственность супругов, которую они не могут разделить самостоятельно, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законом. Таким образом, в случае развода, супруги могут рассчитывать на половину остатка от продажи квартиры после погашения ипотеки в банке. Дети, как наследники, имеют право на наследство по долям в соответствии с законом. Однако, необходимо учесть объем имущества и доходов мужа, а также иные обстоятельства, при определении размера возможной доли каждого из супругов и детей при разделе имущества.

Для рассмотрения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Договор купли-продажи квартиры, взятой в ипотеку.

3. Договор о кредите на приобретение квартиры в ипотеку.

4. Документы, подтверждающие факт выплаты ипотеки.

5. Выписки из банковских счетов, свидетельствующие о размере задолженности по ипотеке и расходах на уплату коммунальных услуг.

6. Сведения о доходах и расходах супругов за период брака.

Согласно законодательству Российской Федерации, брак является юридическим основанием для совместной собственности имущества, нажитого в период брака, в том числе и имущества, приобретенного в ипотеку. Поэтому при разделе имущества после развода, бывшие супруги имеют право на равные доли в совместно нажитом имуществе. Однако, возможно указание определенных исключений или условий в договоре о кредите на приобретение жилья, на основании чего суд может принять иную решение об разделе имущества.

Таким образом, при разводе супругов в данном случае, имеется общая собственность на квартиру, нажитую в браке, а также общий долг по ипотеке. Поэтому, ожидаемая сумма остатка после продажи квартиры будет подлежать разделу между супругами на равных долях, с учетом выплаченной и оставшейся суммы по ипотеке. Дочери и сыну также будут положены пропорциональные доли в совместно нажитом имуществе, включая средства, полученные в результате продажи квартиры. Однако, в каждом конкретном случае, решение о разделе имущества принимается на основании доказательств и заявлений сторон, рассматриваемых индивидуально и в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Право на общее имущество супругов") - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность") - Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Раздел имущества бывших супругов")