Квартира в браке приобретена для дочери, развод без раздела имущества, продажа и судебный дележ - история недвижимости

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не оговорено договором между супругами. Таким образом, квартира, приобретенная в браке, принадлежит обоим бывшим супругам. Однако, если квартира была куплена для дочери, то могла быть заключена договоренность о том, что она будет принадлежать только ей.

После развода без раздела имущества бывшие супруги остались совладельцами квартиры, причем на долю каждого из них приходится 1/2. Продав квартиру, Вы с товарищами завладели деньгами в размере 4 млн., полностью на долю обоих собственников квартиры, что равносильно продаже своей половины в неё. Исходя из этого, Ваш бывший супруг вправе потребовать половину от полученных Вами и товарищами денег, т.е. в размере 2 млн. Эта требуемая сумма может исходить из расчетов на равноправие - каждый из супругов имеет право на половину имущества, полученного в браке, если иное не было договорено.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на покупателя и продавца с указанием стоимости проданной квартиры и условий сделки.

2. Свидетельство о праве собственности на проданную квартиру.

3. Нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры, подписанное в установленном порядке.

4. Документы, подтверждающие затраты дочери на строительство дома, в том числе и стоимость строительных работ, закупку стройматериалов, оплату услуг проектировщика и строительной компании и т.д.

Для определения суммы, на которую бывший муж имеет право претендовать, необходимо провести раздел имущества, учитывая, что квартира была приобретена в браке, хотя и не оформлена на дочь. Однако, учитывая, что квартира была подарена дочери и продана с ее нотариального согласия, а также то, что в квартире всегда проживала дочь, которая имела в квартире личное имущество, оформленное на нее, бывший муж может иметь право только на определенную часть средств, полученных от продажи квартиры. Окончательную сумму понесенных затрат и подлежащей выплате доли следует определить в ходе рассмотрения дела в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и разводе.

2. Договор купли-продажи квартиры с нотариальным заверением и согласием бывшего мужа на продажу квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что на момент приобретения квартиры она была приобретена для дочери (например, переписка, договоры о покупке и т.д.).

4. Доказательства того, что дочь и её ребенок проживали в квартире, а именно: свидетельские показания, договоры об оплате коммунальных услуг и т.д.

5. Документы, подтверждающие стоимость мебели и техники в квартире.

6. Документы о покупке материалов и строительстве дома дочери.

При рассмотрении иска бывшего мужа, суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая то, что квартира была приобретена для дочери и ее ребенка, а также факт, что квартира была продана с согласия бывшего мужа и на деньги, которые были использованы для строительства дома для дочери. В соответствии с законодательством Российской Федерации, бывший муж может претендовать только на долю в проданных квартире деньгах, которая соответствует его доле совместной собственности на квартиру на момент развода. Поэтому сумма, на которую он может претендовать, будет определяться судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов" и статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на имущество, приобретенное в период после приобретения общей долевой собственности".

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Общие правила раздела имущества бывших супругов Статья 38. Способы раздела имущества бывших супругов Статья 39. Организация раздела имущества бывших супругов Статья 40. Способы удовлетворения иска о разделе имущества

Гражданский кодекс РФ: Статья 255. Понятие делимого и неделимого имущества Статья 256. Правила раздела делимого имущества Статья 258. Правила раздела имущества, принадлежавшего одному из супругов до заключения брака Статья 259. Право на долю в имуществе в случае развода

Закон РФ "О порядке рассмотрения судами дел об административных правонарушениях": Статья 15.8. Размер компенсации материального ущерба

Кроме того, суд может применять и другие статьи законодательства РФ в зависимости от конкретных обстоятельств дела.