Юридические вопросы: нужно ли нотариальное заверение для соглашения о выделении долей в браке? Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и что делать, если квартира была куплена в браке?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 942365
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗаверение соглашения о выделении долей у нотариуса является обязательным, если участники сделки желают, чтобы она имела юридическую силу. Погашение части ипотеки за счет материнского капитала не оказывает влияния на необходимость заверения соглашения у нотариуса. Если имущество было приобретено в браке и находится в совместной собственности супругов, то один из них не имеет право без согласия другого продать, подарить или наследовать этот объект недвижимости.
Для ответа на данный вопрос нужна более подробная информация, так как ответ зависит от ряда различных обстоятельств и нюансов.
Если квартира была приобретена в браке и один из супругов является ее собственником по договору купли-продажи, то вопрос о выделении доли возникает, если другой супруг имеет право на долю в этой квартире (например, если супруги оформили брак в режиме общей совместной собственности). В этом случае можно заключить соглашение о выделении доли в квартире между супругами и их согласованием. Соглашение о выделении доли может содержать условия, которые будут регулировать процесс раздела имущества, включая вопрос об ипотеке, которая была погашена за счет материнского капитала.
Соглашение о выделении долей не требует нотариального удостоверения. Однако, для того чтобы соглашение было действительным, оно должно быть заключено в письменной форме и подписано обоими супругами.
Если имеются какие-то спорные вопросы, например, относительно доли каждого из супругов в имуществе, их ценности, перечня долгов и обязательств, которые они могут иметь, то рекомендуется обратиться за помощью к юристу или нотариусу.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 256.1, 572)
- Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 38, 39)
- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 25, 39)
- Федеральный закон "О материнском капитале" (статья 8)
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы