Разрешенное использование земли под хранение и переработку с/х продукции: можно ли вести рыболовное хозяйство и строить сооружения?

Если в соответствии с договором аренды земельного участка указано разрешенное использование земли, то любые другие виды использования, включая рыболовство, могут быть осуществлены только с получения соответствующих разрешений у компетентных органов власти. Постройка капитальных и не капитальных сооружений также возможна только при наличии соответствующих разрешений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо получить согласие на изменение целевого назначения земельного участка на разведение рыб, а также на строительство капитальных и не капитальных сооружений на данном участке.

Для получения такого согласия необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти (возможно, это будет региональное управление по землепользованию и кадастру), где будут рассмотрены все документы, необходимые для принятия решения. Это в том числе может включать:

1. Копия договора аренды земельного участка
2. Заявление на изменение целевого назначения земельного участка
3. Форма 7 (сведения о земельном участке)
4. Проект капитальных и не капитальных сооружений, соответствующих требованиям градостроительства и технических норм и правил.

Примечание: земельная категория "Земли сельскохозяйственного назначения" в данном случае может ограничивать возможность использования данного участка для разведения рыб и требовать изменения категории земельного участка.

• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 22.1, 39, 40;
• Федеральный закон от 08.08.2001 № 128-ФЗ "О водных биоресурсах и о рыболовстве", статьи 3, 8.