Несколько разрешенных видов использования земельного участка: возможности и ограничения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может иметь только один основной вид разрешенного использования. Однако, на одном земельном участке могут быть разрешены несколько дополнительных видов использования земельного участка (например, подсобное и садоводческое). При этом, любое использование земельного участка должно быть согласовано с местными органами власти и соответствовать зонированию территории.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими нормами законодательства Российской Федерации, в том числе Земельным кодексом РФ и законами субъектов РФ о земле. Кроме того, для ответа на вопрос могут потребоваться:

• Заявление на изменение целевого назначения земельного участка;
• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Разрешение на строительство или реконструкцию объектов недвижимости на земельном участке;
• Разрешение на использование земельного участка в соответствии с градостроительным планом или проектом межевания;
• Договор аренды или купли-продажи земельного участка.

Точный перечень необходимых документов зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть уточнен у юриста или в соответствующих органах государственной власти.

Статья 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Общие положения об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статья 12 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об особенностях распоряжения земельными участками, находящимися в границах населенных пунктов".

Для решения такого вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о земле, а именно с Земельным кодексом и законами субъектов РФ о земле. Необходимо также ознакомиться с правилами землепользования и застройки, установленными на данную территорию.

Конкретно для этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Правоустанавливающий документ на земельный участок.
• Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, если имеется.
• Решение соответствующих органов власти о разрешенных видах использования земельного участка.
• Правила землепользования и застройки на данную территорию.
• Правовые акты, которые могут уточнить или изменить существующее законодательство.

На основании этих документов юрист сможет провести анализ и дать ответ на поставленный вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 9 Федерального закона "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации": устанавливает правила использования земельных участков в рамках градостроительной деятельности.

2. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации: определяет порядок изменения целевого назначения земельного участка, а также установление нескольких целевых назначений земельного участка.

3. Статья 6 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения": устанавливает правила перевода земельных участков на другие целевые назначения, с учетом санитарно-эпидемиологических требований и норм.

4. Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации: определяет порядок разработки и утверждения проектов планировки территории, включая проектирование зон разрешенного использования земельных участков.