Документы для продажи земельного участка в СНТ: правила и требования. Узнайте о разрешенных видов использования и необходимости дополнительных документов.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для регистрации перехода права собственности на земельный участок, покупатель должен предоставить следующие документы: паспорт, ИНН, СНИЛС (в случае отсутствия ИНН и СНИЛС - соответствующие заявления) и договор купли-продажи нотариально заверенный. Если покупатель иностранный гражданин, то ему также необходимо предоставить свидетельство о регистрации в месте жительства в Российской Федерации (для срока более 90 дней) или разрешение на временное проживание на территории РФ.
2. Кроме вышеуказанных документов, для гражданина Таджикистана также может потребоваться справка о несудимости в России и в стране гражданства. Проверьте необходимость данного документа в соответствующей инстанции.

1. Для продажи земельного участка категории "Земли сельскохозяйственного назначения" на основании разрешенного использования "для ведения садоводства" покупателю, являющемуся иностранным гражданином, необходимо будет также предоставить нотариально заверенный перевод разрешения на приобретение земельного участка, выданного органами государственной власти РФ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от 03.07.2016).

2. Для регистрации перехода права собственности на земельный участок необходимо будет предоставить следующие документы:

- договор купли-продажи земельного участка, оформленный в нотариальной форме; - свидетельство о праве собственности на земельный участок (удостоверенное государственным органом РФ); - кадастровый паспорт земельного участка, выданный органом Росреестра; - документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с переходом права собственности.

Необходимость предоставления дополнительных документов может быть установлена в соответствии с особыми условиями сделки или требованиями органов государственной власти РФ.

1. Статья 185 ГК РФ "Права иностранных граждан и лиц без гражданства".
2. Статьи 131, 132, 133 ГК РФ "Переход права собственности на земельный участок". Также необходимо учитывать требования Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ и иных нормативных актов. Кроме того, возможно потребуется предоставление справок о предыдущих владельцах земельного участка, подтверждающих право на собственность.