Разрешение на строительство жилого дома на земле сельхозназначения с ВРИ для дачного строительства

Для получения разрешения на строительство жилого дома на земле, выделенной под сельскохозяйственные нужды, необходимо обратиться в орган местного самоуправления и подать заявление о предоставлении земельного участка на дачное строительство. Далее необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земельного участка и получить разрешительную документацию на строительство от соответствующих государственных органов. Кроме того, следует учесть и соблюдать все требования и правила, установленные законодательством Российской Федерации для такого вида строительства.

Для получения разрешения на строительство жилого дома на земле сельхозназначения в рамках дачного строительства понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на строительство, подписанное заявителем или его представителем.
2. Кадастровый паспорт земельного участка или выписка из ЕГРН с пометкой о наличии ВРИ.
3. Технический план будущего объекта, составленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Проектную документацию, разработанную в соответствии со всеми требованиями государственных строительных норм и правил.
5. Документы, подтверждающие права на земельный участок: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды, соглашение о безвозмездном пользовании и т.д.
6. Документы, подтверждающие возможность подключения участка к коммуникационным системам: соглашения с соответствующими организациями, технические условия на подключение.

В зависимости от конкретных требований местного законодательства и уровня государственной регулятивной поддержки дачного строительства, перечень документов может быть изменен. Однако, в базовом виде описанный выше комплект документов необходим для всех случаев строительства жилого дома на земле сельхозназначения в рамках дачного строительства.

Статья 51 ГК РФ "Сельскохозяйственное назначение земельных участков", статья 9 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство", статья 30 Федерального закона от 24.07.2008 г. №161-ФЗ "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации".