Разница в количестве земли по документам и при межевании: вопросы законности и последствий

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок может быть расположен только на одной территории и под единым кадастровым номером. Поэтому, предложение председателя о разделении земельного участка на две части, расположенные в разных местах и под единым кадастровым номером, не согласуется с законодательством. В данном случае необходимо провести дополнительную процедуру межевания, чтобы участок имел одно местоположение и один кадастровый номер.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, указанный в документах - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право на земельный участок.

2. Документы об исполнении работ по межеванию и получения результатов этих работ - технический план межевания, акты оформления границ, технические паспорта на участки земли.

3. Предложение председателя о переносе участка земли - заявление или иное письменное обращение, содержащее предложение о переносе участка земли.

4. Законодательные акты, регулирующие вопросы земельных отношений и межевания в Российской Федерации - Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О межевании земельных участков", Положение о межевании земельных участков, и т.д.

Относительно возможности нахождения земельного участка в двух разных местах под одним кадастром, следует отметить, что это возможно в случае, если участки земли имеют одного и того же собственника и находятся в одном населенном пункте или в пределах одного муниципального образования. Однако, это требует соответствующей процедуры регистрации в качестве двух отдельных земельных участков с разными кадастровыми номерами.

Здравствуйте!

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 554, пункт 2 (о праве собственника на земельный участок); - Статья 558, пункт 1 (о праве на получение информации о земле из официального реестра); - Статья 563, пункт 1 (о праве на использование земельных участков).

2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 7.5, пункт 2 (о нарушении порядка пользования земельным участком).

3) Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": - Статья 30, пункт 4 (о перераспределении земельных участков).

Ответ дан в качестве информационной справки и не является юридической консультацией.