13 соток земли с домом в собственности: подарок для сына и возможность для строительства. Решаем вопросы о межевании

Для оформления межевания и выделения участка земли с подарком сыну, необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Далее, необходимо заключить договор между владельцем земли (родитель) и сыном на выделение участка земли, указать размер участка, границы, согласовать условия подарка, и отразить данные изменения в Едином государственном реестре недвижимости. После этого, можно приступать к межеванию участка земли для последующего постройки на нем дома. В процессе оформления необходимо учитывать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации по вопросам об отчуждении земельных участков и подарков имущества.

Для оформления межевания при выделении участка земли и дальнейшем подарке сыну на строительство дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о межевании земельного участка с указанием его адреса и кадастрового номера.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая документы на дом и другие постройки на участке: свидетельство о праве собственности на земельный участок, технический план земельного участка, выписки из ЕГРН и другие документы.

3. Технический план межевания, составленный геодезистом или кадастровым инженером.

4. Договор об отчуждении части земельного участка и договор подарка на строительство дома, в котором будут указаны все детали и условия сделки.

5. Ходатайство о выдаче государственного акта на право собственности на выделенный участок земли.

6. Расходы на межевание, нотариальное оформление договоров и получение госакта будут производиться за счет заявителя.

После предоставления всех необходимых документов и успешной регистрации государственного акта можно приступать к реализации своей задачи по выделению участка земли для строительства и подарку его сыну.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельных участков".
3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
4. Постановление Правительства РФ от 23.09.1997 № 1099 "Об утверждении Правил землеустройства".
5. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".