Купить участок земли 7 400 соток с домом и возможностью строительства жилого дома, часть даром

Для того чтобы строить жилой дом на земельном участке, необходимо наличие разрешения на строительство данного типа объекта. Наличие дарственной сделки на половину участка не влияет на необходимость получения разрешительной документации и соблюдения требований закона о строительстве при возведении жилого дома на этом участке. Кроме того, стоит обратить внимание на возможные ограничения, установленные законодательством в отношении строительства жилых домов на сельскохозяйственных землях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на всю земельную площадь (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.д.).

2. Дарственная на половину земельного участка.

3. Технический план на участок и согласование проекта жилого дома в органах местного самоуправления.

4. Разрешение на строительство выдаётся органами местного самоуправления.

5. Строительно-монтажные работы должны соответствовать ГОСТам и производственным стандартам (технический надзор).

Кроме того, необходимо учитывать, что застройка на земельном участке должна соответствовать плану земельного участка и градостроительному регламенту на территории.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регламентирует право собственности на землю и недвижимость.
2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила распоряжения имуществом, полученным в дар.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации, в частности статья 51, которая определяет требования и процедуру получения разрешения на строительство жилого дома.