Продажа земли 5 соток с отмежеванием и долей в доме. Подарок при покупке - доля в долевой собственности

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право на долю в долевой собственности не может быть отчуждено и передано в дарственную собственность иному лицу. Однако, продажа земельного участка возможна, если она соответствует требованиям закона о земле и местному законодательству. Также необходимо уточнить, что если в доме имеются совместно нажитые вещи, то их право распоряжения также регулируется законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Документы на право собственности на землю и дом (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, согласие на отчуждение доли в доме). 2. Если дом находится в долевой собственности, то нужно также получить согласие остальных собственников на отчуждение доли. 3. Документ, подтверждающий согласие на подарок доли. 4. Договор купли-продажи земельного участка. 5. Налоговая декларация о доходах от продажи земельного участка.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дробление и слияние земельных участков" и статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на право распоряжения земельными участками". Также могут быть применимы статьи ГК РФ, регулирующие долевую собственность, например, статьи 244.2, 245, 246.