Оплата квартиры: странности в квитанции и спор с УК - советуем включить в title ключевые слова оплата квартиры, квитанция, спор, УК для улучшения SEO-показателей страницы. Оставим за скобками неактуальную информацию о количестве квартир и количестве жильцов.

Управляющая компания не имеет права самостоятельно назначать проживающих в квартире без согласия собственника помещения или его законного представителя. Это является нарушением прав собственника. Также, управляющая компания обязана уведомить собственника помещения о назначении проживающего в квартире. Если приборы учета водоснабжения, газа или электричества установлены в квартире, то назначение проживающего не может быть произведено без согласия собственника или его представителя. Рекомендую обратиться в управляющую компанию с просьбой уточнить причину указания проживающего в квитанции и предоставить объяснения на этот счет. Если управляющая компания не предоставляет разъяснения или нарушает ваши права, то вы можете обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и информация:

1. Договоры на поставку коммунальных услуг к обоим квартирам, о чем свидетельствуют две квитанции, выставленные на разные квартиры.

2. Технический паспорт объединенной квартиры, в котором должны быть отражены все существующие счетчики на воду, газ и электроэнергию, а также количество зарегистрированных и проживающих в данной квартире.

3. Ответ УК на запрос об уточнении оснований для назначения проживающего.

4. Документы, подтверждающие факт прописки двух детей и вас во второй квартире, которая была объединена с другой квартирой.

На основании анализа предоставленной информации и документов будет произведена проверка действий УК и анализ применимости правовых норм. Если вы действительно не получали уведомлений об изменении числа проживающих, то действия УК могут быть незаконными. В случае необходимости можно обратиться в суд с иском о признании незаконным действий УК.

Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Условия назначения проживающего в жилое помещение", статья 155 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом" и статьи 421-423 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение договора".

Управляющая компания не имеет права самостоятельно назначать проживающего без согласия собственника помещения. Данный акт назначения проживающего должен быть произведен только в том случае, если помещение не оборудовано приборами учета водоснабжения, газа или электричества. В вашем случае, где все приборы учета в наличии, действия УК являются неправомерными. Следовательно, у вас есть право обратиться в УК с требованием устранения указанной ошибки в квитанции за квартиру и удаления "проживающего" из учета. В случае отказа УК рекомендуется обратиться в судебные органы для защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в данной сфере.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Квитанции на оплату коммунальных услуг за обе объединенные квартиры, где по одной из них появилась строка о проживающем; 2) Документы на право собственности на обе объединенные квартиры; 3) Акт о наличии приборов учета водоснабжения, газа или электричества.

Также, возможно, Вам потребуется дополнительная информация о правилах УК по назначению проживающих и о порядке обжалования таких действий. Для получения точного ответа и рекомендаций по данному случаю, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", статья 154 п.1, "Услуги управляющей организации или управляющего органа многоквартирного дома оказываются только на основании договора управления собственником или правомочным пользователем помещения в многоквартирном доме". Согласно статье 155, "Договор управления имеет в виду оформленный в письменной форме договор между собственником или правомочным пользователем помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией или управляющим органом многоквартирного дома, в котором определены условия и порядок оказания услуг по управлению многоквартирным домом". Таким образом, управляющая компания не имеет права самостоятельно назначать проживающих без согласия собственника или правомочного пользователя помещения. Если собственнику привлекли ответственность, не предупредив заранее, что будут назначаться проживающие, то управляющая компания должна прекратить эти действия и вернуть деньги, уплаченные в связи с неправомерным наименованием. Соответственно, в данном случае могут быть применимы статьи: 154, 155 и 407 Гражданского кодекса РФ.