Размежевание и оформление земельного участка под новую постройку: как обратиться в ДГИ или коммерческую фирму, альтернативы и рекомендации

Для размежевания земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами на данной территории. В данном случае это Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). Рассмотрение заявления о размежевании земельного участка будет проводиться в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом прав собственников квартир в многоквартирном доме.

Советуем обратиться непосредственно в ДГИ с заявлением о размежевании земельного участка многоквартирного дома и при необходимости представить межевой план земельного участка. В случае возникновения сложностей, Вы можете обратиться в Префектуру административного округа для консультации и разъяснений по данному вопросу.

Для решения вопроса о размежевании земельного участка на предомовой территории многоквартирного дома в Москве, необходимы следующие документы: - документы на право собственности на квартиру и право пользования общей долей в земле, на которой расположен многоквартирный дом; - технический паспорт объекта недвижимости, в котором указана общая площадь и границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; - договоры с коммунальными службами, выписки из ЕГРН и другие необходимые документы, подтверждающие право собственности и наличие всех согласований от зонных, строительных и коммунальных организаций и служб.

Лучший способ решения данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств. Я рекомендую обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на вопросах земельного права и имеющему опыт работы с местными органами реестрации прав и арбитражными судами. Они смогут помочь оценить ситуацию и оказать необходимую помощь в подготовке документов и обращении в нужные инстанции.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи: 131, 232.
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи: 18, 19, 22, 23, 35, 36, 38, 39, 44, 45.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи: 9, 23, 25.
4. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Для подробного решения вопроса, необходимо обратиться к специалистам в данной области.