Разделение участка с зданиями: алгоритм выделения и необходимые документы. Вопросы по сносу частей построек и укреплению стены соседки.

Для раздела долевой собственности на земельный участок с постройками необходимо составить и подать заявление в Росреестр, которое будет рассмотрено кадастровым инженером. При наличии спорных вопросов между участниками долевой собственности, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При рассмотрении дела суд будет ориентироваться на законодательство Российской Федерации и судебную практику, касающуюся раздела долевой собственности на земельный участок с постройками. Суд может вынести решение о выделении построек и земельных участков каждому из участников долевой собственности, либо обратиться к оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и осуществить вычеты сумм каждому из участников. В данном случае, иск может быть подан сразу с требованием о сносе частей построек и укреплении стены соседки, если такое требование будет обосновано.

Для раздела участка с домом, баней и гаражом, понадобятся следующие документы: 1. Кадастровый план участка и выписка из ЕГРН. 2. Договор купли-продажи или иной договор, на основании которого был приобретен участок, с подтверждением долей каждого из собственников. 3. Акт о приеме-передаче дома, бани и гаража, если таковой имеется. 4. Разрешительные документы на постройки, если таковые имеются. 5. Документы, подтверждающие право на огород, выращивание растений, сбор урожая и содержание животных на участке. 6. Письменные согласия соседки на отделение ее части участка, если такие имеются.

Алгоритм выделения построек и земли может быть определен судом в соответствии со статьями 244 и 252 Гражданского кодекса РФ.

Составление иска можно осуществить при наличии необходимых документов и подтверждений. Однако, важно учитывать, что иск не гарантирует положительного результата и следует готовиться к судебному разбирательству.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 249, 260, 268, 292, 294, 330, 351, 354, 358, 358.1, 358.2, 378, 380, 383, 384, 385, 398, 400, 401, 404, 405, 406, 408.1, 425, 430, 437, 438, 439, 441, 442, 445, 446, 449, 460, 461, 462, 463, 467, 470, 472, 474, 481, 482, 483, 487, 488, 502, 505, 506, 510, 513, 562, 564, 565. Конституция Российской Федерации, статьи 34, 46, 49, 52, 56. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 43. Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 319.