Решаем споры на границе: советы по сносу построек на меже и защите своих прав.

Если у соседа построен дом и баня на межевой линии, то он нарушил нормы права и закрыл доступ к соседнему земельному участку. Вы можете подать иск на удаление части построек, находящихся на вашей земле, и на восстановление права доступа. Обязанность снести дом и баню полностью может быть непропорциональной и нереальной, если в доме соседа постоянно проживают люди, но можно требовать их частичного удаления или перестройки за свой счет. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок и соседние земельные участки.

2. Документы, подтверждающие факт постройки строений на меже и давности существования этих строений.

3. Решения органов местного самоуправления об утверждении границ земельных участков и их использовании.

4. Документы, свидетельствующие о правомерности строительства сарая на меже.

5. Решение суда, если такое имеется, по ранее возникшему спору о праве пользования земельным участком и межей.

6. Другие документы, которые могут помочь выяснить фактические обстоятельства дела.

Относительно возможности подачи иска на снос дома и бани, необходимо учитывать множество факторов, включая, но не ограничиваясь, правомерность строительства, сроки давности нарушений, и др. Поэтому, для получения более конкретных рекомендаций по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и градостроительном праве.

Указанный вопрос требует более подробного изучения обстоятельств и документов, связанных со строительством указанных объектов на границе участков, также необходимо уточнить, было ли строительство осуществлено с нарушением законодательства. Однако, для решения вопроса о возможности отстаивания прав на постройку оспариваемого объекта, могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статьи 136, 137, 139, 222, 223, 224, 244 - Градостроительный кодекс РФ: статьи 222, 223, 227, 228, 229 - Земельный кодекс РФ: статьи 36, 38, 39, 51-53, 61, 66, 67, 69, 71 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 9.5, часть 1 статьи 22.1, статьи 7.5, 8.6, 8.8.