Решаем споры с соседями: построение забора на меже и мирное урегулирование конфликта

При ответе на данный вопрос следует отталкиваться от законодательства Российской Федерации, которое регулирует споры, связанные с границами земельных участков и заборами. Согласно статье 138 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии документов, подтверждающих согласование расположения забора и границ земельных участков между соседями, границами расположения забора считаются местоположением забора.

В данной ситуации, когда межевание было проведено в 2007 году, неясно, корректно ли было определено местоположение забора по согласованию соседей в 1985 году. Однако, если в соответствии с проведенным межеванием на территории, где располагается забор, не было выявлено границ земельных участков, рассматривается местоположение забора как местоположение границы участков.

С учетом этого, самостоятельное изменение расположения забора соседями может являться нарушением прав собственности на участок. Если соседка будет настаивать на отступлении на метр, Вам следует обратиться в местный суд с иском о признании права собственности на участок и местоположения границы между участками. При этом рекомендуется подготовить все имеющиеся на руках документы, подтверждающие право на участок и результаты передачи границ соседского забора. Если будет доказано, что соседский забор стоит на Вашей территории, Вы сможете в соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса РФ потребовать его удаления.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1) Документы на право собственности на участок земли, на котором находятся заборы;

2) Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество (дома);

3) Документы, подтверждающие, что межевание производилось в 2007 году;

4) Договоры и соглашения о постройке заборов;

5) Документы, подтверждающие даты постройки домов.

На основании предоставленных документов необходимо провести анализ правовых норм и нормативных актов, регулирующих отношения между соседями в Российской Федерации. Далее, на основании проведенного анализа, можно определить, какие действия должны быть предприняты для урегулирования конфликта и кто виноват в данной ситуации.

Однако, прежде чем принимать какие-либо решения и приниматься за проведение мероприятий, связанных с изменением местоположения заборов, обязательно следует обратиться к вышестоящим инстанциям для консультации и получения подробных рекомендаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Документы на право собственности на земельный участок и сооружения на нем (дом, забор и т.д.); 2) Договор, содержащий условия согласования места установки забора с соседями в 1985 году; 3) Документы на проведенное межевание в 2007 году (планы, схемы, акты); 4) Документы и свидетельства, подтверждающие наличие необходимого разрешения на строительство объектов на земельном участке.

Как юрист, необходимо отметить, что в данной ситуации имеет значение право собственности и межевых документов. Если межи не были установлены или не прошли государственную регистрацию, необходимо обратиться в суд и заявить требование об установлении межевых знаков. В случае если определение места межи не приведет к достижению согласия с соседями, возможно обратиться в суд за защитой своих прав на землю и строения.

Статья 551 ГК РФ "Межевание земельных участков", статья 137 ГК РФ "Истечение срока и возникновение права собственности", статья 181 ГК РФ "Право на собственность на землю", статья 222 ГК РФ "Истечение срока исковой давности". Также, возможно, применимы статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случае нарушения законодательства о межевании земельных участков.

135, 138, 139 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, возможно, будет применяться Закон РФ "О межевании территории" и "О защите прав потребителей".