Защита своих прав при постройке дома на меже с соседями: советы и рекомендации

Здравствуйте! Основным юридическим актом, регламентирующим порядок строительства и взаимоотношения между смежными участками, является Гражданский кодекс Российской Федерации. Согласно статье 259 ГК РФ, соблюдение установленного порядка строительства должно обеспечивать сохранение прав и законных интересов собственников смежных участков. Если соседи нарушили ваше право собственности на земельный участок и нарушили установленный порядок строительства, вы можете обратиться в суд с требованием о признании постройки незаконной и обязании соседей ее демонтировать. Также вы можете обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на нарушение законодательства о строительстве.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится межевой забор.

2. Правоустанавливающие документы на межевой забор.

3. Наличие плана межевания, по которому понятно, что данный забор является межевым.

4. Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится построенный вашими соседями дом.

5. Технический паспорт построенного дома, который может подтвердить, что дом находится на межевом заборе и не отступает положенного метра.

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра и в суд с заявлением о принудительном сносе построенного соседями дома, который находится на межевом заборе. При этом, суд может принять решение о возмещении вам убытков в связи с постройкой дома на межевом заборе.

Статьи 237, 238, 239 Гражданского кодекса РФ ("Охрана прав собственности"). Статьи 22, 23, 24 Земельного кодекса РФ ("Право собственности на земельный участок"). Статьи 222, 223, 224 Уголовного кодекса РФ ("Незаконное строительство").