Суд по сносу стены на участке бабушки: что делать дальше?

"Что мне делать дальше, если соседи, переехавшие на участок бабушки 25 лет назад, инициировали суд по вопросу о сносе стены на участке, который бабушка владела и пользовалась уже 40 лет, а муниципальный план обозначал этот участок как дорогу, но дороги уже не будет, а судья сказал, что статья 234 ГК не действует на земельные участки, и решение уже вступило в законную силу?"

| Валерий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 234 устанавливает право собственника земельного участка на получение возмещения в форме денежной компенсации за фактически использованную третьими лицами часть земельного участка в течение 10 лет, в случае если такое использование осуществлялось без согласия собственника и без правового основания. Однако, данные положения не применимы в отношении земельных участков, которые не зарегистрированы в государственных органах в качестве объектов недвижимости, в связи с отсутствием у них правового статуса собственности.

В данной ситуации необходимо проверить правомерность судебного решения, оспаривая его, в соответствии с установленным порядком. Также необходимо обратиться к юристу для оценки дальнейшей возможности защиты прав на участок в соответствии с действующим законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратиться к материалам судебного дела и ознакомиться с актом, которым был закрыт данный судебный процесс. Необходимо также ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности вашей бабушки на данный земельный участок и доказательствами того, что она использовала этот участок более 40 лет.

Несмотря на то, что статья 234 ГК РФ регулирует вопросы по добросовестному использованию чужих земельных участков, она не применяется к земельным участкам, включенным в оборот земель в соответствии с законодательством о земле. Поэтому, необходимо проанализировать наличие у вашей бабушки прав на данную земельную площадь и те документы, которые она могла бы использовать для подтверждения длительного использования участка.

Если вы не согласны с решением суда, вы можете обратиться в апелляционный или кассационный суд с целью оспорения судебного решения. Однако, необходимо учитывать, что срок для обращения в суд ограничен и требуется своевременное обращение в суд.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не применима к земельным участкам, поэтому судья правильно поставил вопрос. Для решения данной ситуации необходимо ориентироваться на законодательство о земле, а именно:

  • Земельный кодекс Российской Федерации;
  • Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об особенностях передачи в собственность земельных участков, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства и садоводства".

Также необходимо изучить план местности и иные документы, определяющие права и обязанности сторон в данной ситуации. После вступления решения суда о сносе стены в законную силу подлежит исполнению постановлением исполнительного органа, о чем должен быть уведомлен истец. В случае несогласия с решением суда, сторона имеет право обжаловать его в вышестоящий судебный орган.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы