Обрушение стены в угловой комнате: запрос на осмотр и помощь в решении вопроса о ремонте и утеплении наружной стены дома

В данной ситуации, как юрист, рекомендую обратиться в управляющую компанию, которая ответственна за содержание дома, или в органы местного самоуправления для подачи заявки на осмотр обрушения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ремонт наружных стен и крыш зданий является общедомовым или общегосударственным делом и осуществляется за счет средств, выделенных на капитальный ремонт жилого фонда. Следовательно, ремонт внутренней отделки квартиры должен осуществляться за счет средств нанимателя, определенных условиями договора найма. О сроках осмотра и составлении акта рекомендую уточнить в управляющей компании или органах местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Заявку на осмотр обрушения. 2. Договор найма жилого помещения. 3. Документы на право собственности на здание. 4. Свидетельства о праве на землю. 5. Документы на право собственности на наружную стену дома.

Осмотр должен проводиться представителями органов государственной власти, а также, возможно, представителями управляющей организации, которая занимается содержанием и ремонтом данного здания.

В соответствии с законодательством РФ, ответственность за безопасность объекта недвижимости несет владелец данного объекта. Так же, в соответствии с договором найма, ответственность за текущий и капитальный ремонт жилого помещения возлагается на арендатора.

Таким образом, нарушения при внешней отделке здания являются ответственностью владельца здания, а ремонт внутренней отделки квартиры возлагается на арендатора. Однако, следует отметить, что конкретный порядок ответственности и ремонта может зависеть от условий, установленных в договоре найма и других документах.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 653 Гражданского кодекса РФ - о праве нанимателя требовать устранения недостатков жилого помещения.

2. Статья 107 Жилищного кодекса РФ - о правах нанимателя жилого помещения, в том числе на обеспечение безопасности и сохранность жилища.

3. Статья 767 Гражданского кодекса РФ - о возмещении ущерба, причиненного имуществу третьего лица.

4. Статья 303 Гражданского кодекса РФ - о обязанности собственника сохранять здание и сооружения в состоянии, соответствующем требованиям безопасности и нормальному функционированию, а также обязанности производить ремонт и восстановление имущества после повреждений.

5. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями или бездействием.