Пожар в магазине: сгорел второй этаж и пострадали стены первого. Возможно ли заменить все стены без изменения фундамента?

"Можно ли заменить все стены в здании магазина через реконструкцию, не меняя фундамент, после пожара, в результате которого сгорел второй этаж и повредились стены первого этажа, учитывая, что здание уже 20 лет и является шлаколитым, и возможно, что стены первого этажа не выдержат нагрузки при восстановлении второго этажа?"

| Владимир, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае возникновения повреждений на объекте недвижимости, вам необходимо обратиться в органы МЧС для проведения экспертизы и определения общей степени повреждения объекта недвижимости. В случае, если стены первого этажа были повреждены, и есть риск их обрушения, вам рекомендуется провести реконструкцию с заменой всех стен. При этом необходимо учесть требования законодательства по строительству и зонированию территории. Если при проведении экспертизы по дальнейшему использованию объекта недвижимости будут выставлены какие-либо требования, их необходимо будет выполнить.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи на здание магазина. 2. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположено здание магазина. 3. Документы, удостоверяющие личность собственника здания магазина. 4. Технический паспорт на здание магазина, в котором будет указаны технические характеристики здания, наличие и состояние инженерных сетей. 5. Разрешение на проведение реконструкции здания, выданное государственными органами власти. 6. Разрешение на проведение работ по демонтажу разрушенных конструкций и возведению новых стен. 7. Проектная документация на реконструкцию здания, которая должна содержать описание всех работ, которые планируется провести на здании, а также необходимые изменения в его конструкции. 8. Согласие на проведение реконструкции здания от органов противопожарной безопасности. Если в процессе реконструкции планируется изменять колонны и несущие стены здания, то также может потребоваться согласование с другими государственными органами и экспертизы проектной документации и выполненных работ.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 903 ГК РФ "Право на возмещение убытков, причиненных при пожаре"; Статья 216 ГК РФ "Вред, причиненный в результате недостатков товара"; Статьи 158-161 Федерального Закона № 184-ФЗ "О техническом регулировании".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы