Вопросы по сносу пятиэтажек: разделение квартир и площадь при приватизации

Здравствуйте! В соответствии со статьей 120 Жилищного кодекса Российской Федерации, при реконструкции, капитальном ремонте или сносе жилого помещения, право получения нового жилого помещения и (или) право обязательного выкупа жилого помещения может быть предоставлено гражданам, имеющим право пользования жилым помещением на основании договора социального найма и (или) на основании решения суда, либо членам их семей, прописанным в жилом помещении на праве пользования в соответствии с договором социального найма и (или) на основании решения суда.

Конкретный размер жилой площади при замене жилого помещения будет устанавливаться в соответствии с муниципальным правомодательством. Обычно при замене квартиры в рамках программы по сносу пятиэтажек, семье могут предоставить новое жилье с большей площадью, чем было в прежнем жилье. Однако, конкретный размер площади зависит от условий программы, а также от полномочий муниципальных органов и регионального законодательства.

Если вы решите приватизировать жилое помещение, то положение будет регулироваться в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилья. После приватизации квартиры вы сможете свободно распоряжаться своей жилой площадью, однако размер площади никак не влияет на возможное предоставление нового жилья при сносе дома.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права на жилое помещение. 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности и проживания в данном помещении, а именно договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации права приватизации и т.д. 3. Документы, подтверждающие состав семьи, а именно свидетельства о рождении и браке, а также развод, если был.

Относительно размера площади, которую вы получите при сносе, следует обратиться в местный орган управления жилищным фондом. Они обычно предоставляют информацию о размере компенсации в зависимости от количества проживающих в квартире.

По поводу приватизации следует уточнить, какие документы необходимы в конкретном регионе, так как процедура приватизации может различаться в зависимости от региональных законов и нормативов. Кроме того, площадь, которую вы можете приватизировать, также зависит от конкретных условий.

Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости (часть 1 статья 38); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246); Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.23, 7.27).

При решении вопроса о площади, которую вы получите после сноса, следует обращаться к муниципальным правилам о предоставлении жилья гражданам, которые имеют право на получение жилья вместо имеющегося. В данном случае, стоит обращаться к местному законодательству.