Разделение квартиры между супругами: права собственности и налоговые обязательства

Если жена удовлетворяет условиям статьи 217 Налогового кодекса РФ (находилась в браке с собственником квартиры и не имела другой недвижимости) и была зарегистрирована в квартире после ее раздела по решению суда, то она может освобождаться от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Однако необходимо учитывать, что прибыль от продажи квартиры будет облагаться налогом, если ее стоимость увеличилась с момента ее приобретения. Жена должна обратиться к специалисту для получения конкретных рекомендаций и подробностей в ее конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества между супругами.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документ, подтверждающий оплату налога при продаже квартиры.

Ответ на вопрос о том, должна ли жена подавать декларацию 3НДФЛ, зависит от того, была ли она зарегистрирована в квартире на момент ее продажи. Если она была зарегистрирована в квартире и стала собственником в 2016 году, то ей следует подать декларацию 3НДФЛ. Если же жена не была зарегистрирована в квартире на момент ее продажи и не имела доли в ее собственности, то она освобождена от уплаты НДФЛ как жена собственника. Однако, в любом случае рекомендуется обратиться к специалисту для подробной консультации и оценки ситуации.

Статья 214 ГК РФ, статья 219 ГК РФ, статья 220 ГК РФ, статья 220.1 ГК РФ, статья 224 ГК РФ, статья 250.1 НК РФ.