Разделение дома и земли без суда: возможно ли оформить в общую долевую собственность и продать?

Для раздела дома и земли без суда, необходимо составить договор купли-продажи между сестрами. Однако, прежде чем оформлять документы, необходимо узнать, как собственность была оформлена ранее: на одно лицо или на несколько. Если собственность оформлена на одно лицо, то для перевода в общую долевую собственность необходимо составить договор дарения. Оформить в общую долевую собственность и продать недвижимость можно, после того, как доля каждого собственника будет оформлена в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо установить порядок приобретения права собственности на указанный участок и дом. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение права собственности на земельный участок и дом.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом.

3. Документы, подтверждающие доли участников в праве собственности на земельный участок и дом, включая документы, свидетельствующие о том, что указанные доли находятся в общей долевой собственности.

4. Документы, подтверждающие отсутствие противоречий между участниками по поводу раздела прав на земельный участок и дом.

Если участники не могут достичь соглашения по поводу раздела прав на земельный участок и дом, то им необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-252, 258-261, 294-299, 301-317.