Разделение дома и земельного участка между двумя семьями: вопросы межевания и согласования границ для продажи доли земли

На основании изложенных вопросов следует рассмотреть следующее. 1. Деление земельного участка между двумя семьями было произведено по договоренности, однако не было оформлено в установленном законодательством порядке, в связи с чем необходимо провести межевание земельного участка для установления границ между собственниками. 2. Каждый из собственников обязан нести расходы на межевание земельного участка пропорционально своей доле в праве собственности на него, следовательно, ответственность за оплату межевания земельного участка возлагается и на собственника первой семьи, который желает продать свою долю земельного участка, пропорционально его доле в праве собственности на земельный участок. 3. В данной ситуации для проведения межевания земельного участка необходимо получить согласие других собственников на проведение межевания, оформить договор межевания, заказать натурализацию и проделать другие стандартные процедуры, указанные в соответствующих законах и нормативных документах. В связи с этим рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, занимающемуся вопросами недвижимости, который проведет более глубокий анализ данной ситуации и даст рекомендации по ее решению в рамках действующего Российского законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на дом и земельный участок, подтверждающие право собственности на них.

2. Соглашение между обоими семьями о разделении земельного участка.

3. План земельного участка с отметками границ между участками.

4. Документы на межевание земельного участка.

Относительно вопроса о том, кто должен оплачивать межевание, необходимо обратиться к действующему законодательству и договоренности между сторонами, которая содержится в соглашении о разделении земельного участка. Если нет особых условий, обычно, каждый собственник должен оплачивать раздел своей доли земли.

По согласованию границ земельных участков, необходимо провести геодезические работы и произвести межевание с учётом соглашения между собственниками и законодательства в области земельных отношений.

Но, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется в области земельных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от местонахождения недвижимости и договоренностей между сособственниками. Кроме того, возможно применение статей Гражданского кодекса РФ об общей долевой собственности на недвижимость и Земельного кодекса РФ об отведении и обращении земель. Для конкретного решения данной ситуации необходима более детальная информация и консультация юриста, специализирующегося на недвижимости и земельном праве.