Споры с соседом из-за межевания: что делать и как писать возражение? Кадастровый инженер предлагает увеличить площадь участка 1, но владелец участка 2 не согласен. Сроки подписания акта согласования границ и дальнейшие действия по решению конфликта.

Кадастровый инженер должен учитывать границы земельных участков согласно генеральному плану и другим документам, установленным законодательством Российской Федерации. Он также должен учитывать права и интересы владельцев соседних земельных участков и не должен предложить варианты, которые приведут к ущемлению прав других владельцев.

В данном случае, если границы участка 1 перенесутся на участок 2, это может привести к ущемлению прав владельца участка 2, который держит посадки кустов, компостные ямы по границе и сосны на своем участке. Кроме того, если площадь участка 1 увеличится на 10%, это может повлиять на местные строительные и земельные нормы и правила, что может привести к дополнительным проблемам.

Сроки подписания акта согласования границ должны аккуратно регулироваться законодательством Российской Федерации и датироваться датой, когда вся процедура была начата. Рекомендуется обратиться к юристу с вопросом о необходимости возражения или написания каких-либо документов в данной ситуации.

Владелец участка 1 не может провести регистрацию новых границ в Росреестре без участия владельца участка 2. В случае, если соседские споры не решаются мирным путем, может потребоваться обращение в суд для решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на участки земли, где указаны их площади и границы;

2. Генеральный план населенного пункта или местности, на которой расположены данные участки земли;

3. План-схема местности, на которой расположены участки земли с указанием границ и площадей участков;

4. Акт согласования границ, который подписывают владельцы участков земли, согласно которых устанавливаются границы и площади участков.

Отвечая на вопрос, прав ли кадастровый инженер в своих действиях, необходимо отметить, что действия кадастрового инженера должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных. Если кадастровый инженер нарушает законодательство, то его действия не будут правомерными.

Относительно сроков подписания акта согласования границ на земельные участки, необходимо указать, что законодательство Российской Федерации не устанавливает жестких сроков для проведения данной процедуры. Однако, в случае если стороны не могут договориться, можно обратиться в мировую судебную инстанцию для решения спора.

Также, если владелец участка 2 не согласен с новыми границами, он может написать возражение в установленной законом форме и направить его на кадастрового инженера. Данный вопрос решается в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке и регулировании земельных отношений.

Может ли владелец участка 1 провести регистрацию с новыми границами в Росреестре без участия владельца участка 2? Нет, регистрация новых границ земельных участков возможна только при наличии согласия по всем вопросам межевания от владельцев соседних участков.

Статья 554 ГК РФ "Перемещение границ земельных участков с согласия собственников смежных земельных участков", статья 242 ГК РФ "Установление границ земельных участков", статья 94 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статья 13 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 92 Градостроительного кодекса РФ "Особенности определения границ земельных участков в границах населенных пунктов и за их пределами".