Разделение доли в квартире между братьями: как выписать младшего сына и оценить ее стоимость

Для того чтобы выписать младшего сына из квартиры, необходимо соблюдать определенные нормы, установленные законодательством Российской Федерации. В данном случае, если старший сын является совладельцем квартиры на правах собственности, ему нужно предоставить согласие на выписку младшего сына из квартиры.

Кроме того, как правильно отметил автор вопроса, необходимо провести оценку имущества и определить долю, приходящую на младшего сына, а также возместить ему эту долю.

В целом, процедура выписки совладельца из квартиры в Российской Федерации является достаточно сложной и требует соблюдения ряда заявленных выше норм, а также обращения за помощью к специалисту соответствующей специализации, например, юристу.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических процедур и собрать соответствующие документы, включая:

1. Соглашение между собственниками квартиры о выходе одного из них из совместной собственности. В этом соглашении необходимо указать доли каждого собственника в квартире, а также условия выхода из совместной собственности.

2. Документ, подтверждающий вложение материнского капитала в долю младшего сына. Это может быть сертификат на материнский капитал или решение о предоставлении материнского капитала.

3. Оценочный отчет о стоимости квартиры. Это может быть сделано оценщиком, зарегистрированным в соответствующих органах.

4. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена в собственность.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

6. Разрешение на выписку из квартиры тех собственников, которые остаются в совместной собственности.

После сбора необходимых документов необходимо провести ряд юридических действий, например, заключить соглашение об отступном (если старший сын выходит из совместной собственности), зарегистрировать переход права собственности на квартиру на имя младшего сына, а также произвести выписку и регистрацию его по новому адресу.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Долевая собственность на имущество Статья 290. Доля в праве общей собственности Статья 250. Договор купли-продажи Статья 253. Переход права собственности на имущество по договору купли-продажи Статья 255. Передача имущества по договору купли-продажи Статья 354. Выкуп Статья 356. Распределение имущества при прекращении долевой собственности Статья 355. Раздел долевой собственности Статья 359. Досрочное прекращение долевой собственности.