Как получить долю на дом у бывшего мужа в пользу младшего сына: стоимость, контроль, разделение

Опека не может определить стоимость доли на дом и повлиять на контроль за проведением сделки без надлежащих юридических оснований. Если бывший муж не против продажи доли, то можно заключить договор купли-продажи между Вами и бывшим мужем, где Вы выкупаете долю у него в пользу младшего сына. Если же хотите выделить младшему сыну долю без покупки доли бывшего мужа, то это возможно только путем перераспределения долей в доме между собственниками по согласованию между Вами, бывшим мужем и старшим сыном. Для этого необходимо составить юридически правильный документ об изменении долей в доме. Однако, такой процесс может занять длительное время, и существует риск непредвиденных обстоятельств, которые могут препятствовать достижению желаемого результата. Поэтому, рекомендуем обратиться к профессиональному юристу, который поможет решить данную ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к компетентному юристу, в качестве правовой поддержки в данной ситуации. Ниже вы найдете информацию о том, какие документы, возможно, потребуются в процессе решения данного вопроса.

Для выкупа доли на дом у бывшего мужа необходимо составление договора купли-продажи и внесения записи об этом в реестр недвижимости.

Для определения стоимости доли в данном случае может потребоваться оценка недвижимости, которую может провести лицензированная организация, которая имеет соответствующую аккредитацию.

Опека может влиять на контроль за проведением сделки, если младший ребенок является ее участником. Однако, решение о продаже доли на дом должно приниматься бывшим мужем, так как он является ее собственником. Если бывший муж согласен на продажу доли, необходимо составить договор купли-продажи, а решение об участии ребенка в этой сделке будет зависеть только от его опекуна.

Внести младшего сына и выделить ему долю без покупки доли бывшего мужа возможно, если бывшие супруги согласны на эту процедуру и оформят соответствующие документы об изменении долей. Для оформления такой процедуры необходимо обратиться к компетентному юристу для соглашения и разработки необходимых документов, которые должны быть зарегистрированы в реестре недвижимости.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 250-259 Гражданского кодекса РФ, статьи 138-140 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 26-28 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" и другие законодательные акты могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако для точного ответа на вопрос необходимо иметь больше информации и провести консультацию с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве Российской Федерации.