Разделение имущества: как объединить долю сына и избавиться от бывшего мужа в совместной квартире?

Каким образом я могу объединить мою долю в квартире с долей моего сына и переехать, если у меня и у бывшего мужа равные доли, сын имеет 2/3 долю в квартире, а бывший муж оплачивает коммунальные платежи и может претендовать на долю, превышающую его имеющуюся долю в квартире?

| Игнатий, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Бывший муж не может претендовать на большую долю в квартире, так как доля каждого собственника определена в договоре или свидетельстве о праве собственности на квартиру. Если доля бывшего мужа составляет 1/3, то он не может претендовать на большую долю без вашего согласия. Однако, если вы желаете объединить свою долю и долю сына, то необходимо получить согласие сына на это, так как его доля в квартире также определена. После этого можно провести переоформление долей собственников в соответствии с их желанием.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  2. Документы, подтверждающие размер доли каждого из собственников квартиры.
  3. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей бывшим мужем.
  4. Соглашение об объединении долей в квартире и о смене места жительства одного из собственников.
  5. Иные документы, связанные с решением данного вопроса, например, договор о разделе имущества после развода, если таковой имеется.

Ответ на вопрос о том, может ли бывший муж претендовать на большее, чем его доля, зависит от того, что имеется в виду под "большим". Если речь идет о праве требования выкупа доли собственника, то возможно, что бывший муж может выдвинуть такие претензии. Однако, чтобы это было возможно, необходимо проанализировать договор купли-продажи, которым была приобретена квартира, и определить наличие условия об обязанности выкупа доли собственника. В целом, если речь идет об изменении долей в совместной собственности на квартиру, то бывший муж может претендовать только на свою долю, равную 1/6.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256 и 333.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы