Купить дом с участком в Ленинградской области с оформлением за материнский капитал и без участия старшего сына, при наличии регистрации в Якутии и проживании младшего сына в Ленобласти

Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может использоваться на покупку жилых помещений. Однако, для получения материнского капитала необходимо иметь на руках свидетельство о рождении ребенка и прописку в Российской Федерации на момент подачи заявления.

Поэтому, если у старшего сына нет свидетельства о рождении и/или прописки в Российской Федерации на момент подачи заявления на получение материнского капитала, то его участие в покупке дома не требуется.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством РФ, на покупку дома требуется составление договора купли-продажи недвижимости. Согласно законодательству РФ, для составления договора купли-продажи недвижимости требуется наличие у продавца права собственности на данный объект недвижимости и проведение регистрации права собственности в установленном порядке.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении младшего сына.
2. Свидетельство о регистрации на постоянное место жительства в Якутии.
3. Свидетельство о регистрации на постоянное место жительства в Ленинградской области.
4. Свидетельство о рождении старшего сына.
5. Согласие супруга (если он есть) на приобретение дома за счет материнского капитала.
6. Копия свидетельства о материнском капитале.
7. Договор купли-продажи недвижимости.
8. Разрешение на приобретение недвижимости в РФ (если Вы являетесь иностранным гражданином).
9. Документы на недвижимость – свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.

Относительно участия старшего сына в покупке дома за материнский капитал необходимо изучить документы, которые подтверждают право на данную выплату, так как может быть определен порядок использования материнского капитала, требующий установления обязательного участия старшего сына.

Статьи закона не могут быть применимы к данному вопросу, поскольку недостаточно конкретизированы обстоятельства, в которых возникает вопрос. Для получения консультации по данной ситуации, необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который сможет рассмотреть все имеющиеся обстоятельства и дать наиболее точный и детальный ответ.