Как оценить стоимость доли в трехкомнатной квартире при разделении между отцом и дочерью?

Здравствуйте,

Согласно описанию Вашей ситуации, Вы и Ваш отец являетесь собственниками трехкомнатной квартиры, причем на Вашу долю приходится 1/2, а на долю отца - 3/4.

Стоимость квартиры составляет приблизительно 2,5 миллиона рублей. Если разделить сумму на четыре равные части, то получится, что 625 тысяч рублей - это стоимость одной четверти квартиры. С учетом этого, примерная стоимость Вашей доли составляет 625 тысяч рублей.

Однако, стоимость квартиры может колебаться в зависимости от местонахождения, состояния объекта, рыночной конъюнктуры и других факторов. Поэтому, для уточнения примерной рыночной стоимости Вашей доли квартиры, Вам необходимо обратиться к оценщику недвижимости.

Также следует учесть, что перед продажей квартиры необходимо выполнить ряд юридических формальностей и оформить право собственности на нового владельца.

Для решения этого вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру соответствующими долями для вас и вашего отца.
2. Документ, подтверждающий, что ваш отец не собирается выкупать вашу долю квартиры.
3. Документы, связанные с продажей или разменом квартиры.
4. При необходимости, документы, подтверждающие объективную рыночную стоимость квартиры на текущий момент.

Что касается цены продажи квартиры, то она определяется многими факторами, включая положение на рынке недвижимости, состояние квартиры, и ее место расположения. Можно сделать предположение о цене продажи, исходя из расчета долей, но конечная цена может варьироваться, в зависимости от различных факторов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая характер владения и прав на квартиру, поддерживаемые документы и т.д. В данном случае необходимо обратиться к статьям гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим отношения собственности, прав на недвижимое имущество и порядок их реализации. Кроме того, статьи закона, регулирующие специфические аспекты сделки купли-продажи, а также семейного права, могут также быть применимыми в данном случае. Поэтому вам следует обратится к юристу для получения консультации в данном случае.