Продажа раздельных комнат в трехкомнатной квартире: о разделении и документах на владение 57/100

Согласно законодательству Российской Федерации, каждое помещение, в том числе комнаты в многокомнатной квартире, имеет свой уникальный кадастровый номер и может быть продано отдельно от других помещений. Однако, для этого необходимо провести раздел квартиры на отдельные собственные части, подготовить все необходимые документы и зарегистрировать изменения в Росреестре. Обращаться для получения консультации и подготовки заявления на раздел квартиры следует в местное отделение Росреестра. Уточняем, что при таком разделе другие жильцы в квартире имеют право на выкуп вашей доли в собственности по предварительно установленной стоимости.

Для разрешения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на указанные комнаты.
2. Договор аренды, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие, что все налоги и сборы оплачены.
4. Заявление на разделение комнат, которое необходимо подать в орган местного самоуправления.

Адрес, куда нужно обращаться для разделения, зависит от места нахождения недвижимости. В большинстве случаев, для разделения комнат в многоквартирном доме необходимо обращаться в местный орган администрации, ответственный за жилищные вопросы. Однако, в каждом регионе могут быть свои особенности, поэтому лучше уточнить эту информацию в благоустроительном управлении или у местного юриста.

Статьи закона, которые могут быть применены к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 251-252, 256-257, 292-293, 318-319;
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-247, 249-253;
3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 16.