Продажа двух комнат в трехкомнатной квартире: разрешение необходимо, одна комната - собственность Москвы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии собственника комнаты, вы не можете продать ее без его разрешения. При этом, если одна комната находится в собственности города Москвы, необходимо учитывать действующие муниципальные правила и условия, которые могут требовать дополнительного разрешения или согласования с муниципальными органами власти. Для получения конкретной информации о возможности продажи комнаты в трехкомнатной квартире в г. Москва, рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости и законодательстве РФ.

Для продажи двух комнат в трехкомнатной квартире необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который уже составлен и подписан продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности продавца, подтверждающее право продавца на продажу двух комнат.

3. Разрешение на продажу, если оно требуется в соответствии с действующим законодательством РФ или же наличие согласия на продажу от собственника комнаты в Москве, если она не продается в этой сделке.

4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, какими могут быть паспорт РФ или другой документ с фотографией.

Кроме этого, необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи в Росреестре.

Статья 131, часть 2 Гражданского кодекса РФ - об установлении и продаже иных вещных прав.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - о праве собственности на жилые помещения и жилые дома.

Статья 68 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о праве муниципалитетов устанавливать порядок продажи и сдачи в аренду муниципального имущества.