Разделение долей с использованием материнского капитала: возможность распределения на другую квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может использоваться только на определенные цели, включая приобретение жилого помещения, улучшение жилищных условий и ипотечное обслуживание. Если квартира, на которую был предназначен материнский капитал, была приобретена в ипотеку, то использование капитала может быть связано с данным объектом недвижимости. Поэтому для изменения цели использования капитала необходимо внести соответствующие изменения в договор ипотеки. Если таких изменений не было сделано, то разделение долей на другую квартиру может быть незаконным. Имеется в виду, что если вы обязались использовать материнский капитал на определенную квартиру, то изменение этого обязательства может потребовать согласования со стороны банка, выдавшего ипотеку.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, оплаченной с использованием материнского капитала;
• Договор ипотеки на квартиру, которая была куплена в ипотеку и на которую не был использован материнский капитал;
• Свидетельство о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал;
• Разделительное соглашение, заключенное между членами семьи, о распределении доли в материнском капитале.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать только на определенные цели, одной из которых является улучшение жилищных условий. Если была куплена квартира с использованием материнского капитала, то доля в ней должна быть распределена между членами семьи только для цели улучшения жилищных условий. Если вы решите продать квартиру, которая была куплена с использованием материнского капитала, то возможно придется вернуть часть средств в Российский фонд материнского капитала. Если вы хотите распределить доли в новой квартире, которая не была куплена с использованием материнского капитала, то такое распределение может быть допустимо, но необходимо уточнить это с юристом, оказывающим юридические услуги в Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 307-309. Закон о материнском капитале: Статьи 6.2, 7.7, 12.