Раздел наследства дома: как решить вопрос с правом пользования и коммунальными услугами на участке 42 м2

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти отца доля, которая ему принадлежала, переходит к его наследникам. В данном случае, если отец умер, то его доля переходит к его законным наследникам, в том числе к супруге. Таким образом, супруга (мать в данном случае) имеет право на получение доли наследства, которая принадлежала отцу.

С учетом того, что дом уже разделен на 2 части и имеет 2 отдельных выхода, необходимо установить, какая из этих частей принадлежит матери. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и определении долей каждого наследника. В заявлении можно также запросить установление права пользования занимаемой матерью территории. Оплата коммунальных услуг делится пропорционально долям каждого собственника.

Отдельно следует отметить, что если матерь является инвалидом, то она может обратиться в жилищную комиссию с заявлением о предоставлении наиболее удобного и комфортного жилья. Однако, в данном случае, необходимо понимать, что право наследства принадлежит всем наследникам в равных долях и решение по разделу имущества принимается судом, учитывая все обстоятельства дела.

Для решения вопроса, необходимо обратиться в наследственную комиссию для получения свидетельства о праве на наследство в связи с смертью отца. Свидетельство о праве на наследство является обязательным документом для определения прав долевых собственников на предметы наследования. Для определения права пользования за вашей мамой - инвалидом ту территорию, необходимо провести согласование с другим долевым собственником. В случае, если согласование не удалось, необходимо обратиться в суд для урегулирования спора между долевыми собственниками. В суде вы можете доказывать фактическое занятие территории, если это действительно имело место, а также представить доказательства необходимости оставить эту территорию вашей маме - инвалиду.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения вопроса:

• Статья 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, находящегося в общей долевой собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в общей долевой собственности";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества в общей долевой собственности";
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности использования имущества в общей долевой собственности, находящегося в многоквартирном доме".