Раздел имущества после развода: квартира и бывший супруг. Как решить проблему с неоплаченными коммунальными услугами и долгами?

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт с бывшей жены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Также следует уточнить, была ли заключена между бывшим мужем и бывшей женой договоренность о пользовании квартирой и оплате коммунальных услуг в период проживания бывшей жены с детьми. Если такая договоренность была заключена, то можно предъявить претензии к бывшей жене о взыскании задолженности. В любом случае, необходимо собрать все необходимые документы, подтверждающие наличие задолженности, и обратиться в суд для защиты прав собственника квартиры и взыскания долга.

В данном случае для решения вопроса следует собрать пакет документов, а именно:

1. Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении бывшей жены из квартиры;

2. Решение суда о разделе имущества, в котором указано, что квартира принадлежит бывшему мужу;

3. Документы подтверждающие факт проживания бывшей жены и детей в квартире, такие как свидетельство о регистрации на месте проживания, договор аренды, документы об оплате жилья и коммунальных услуг, и т.д.;

4. Документы, подтверждающие факт неплатежа бывшей женой за коммунальные услуги и капитальный ремонт, например, акты сверки, квитанции, счета-фактуры, оставшиеся без оплаты.

На основании собранных документов следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Также можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды (если такой договор был заключен) и с ответными требованиями о компенсации причиненного ущерба.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Права и обязанности собственника", статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности граждан, состоящих на регистрационном учете в квартире", статья 30 Федерального закона от 10.07.2002 № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (на случай, если вопрос относится к проведению капитального ремонта) и статья 208 ГК РФ "Правила пользования имуществом и ответственность за его повреждение или утрату" (в части ответственности за неоплату коммунальных услуг и убытков, причиненных собственнику).