Как решить вопрос с неоплаченными коммунальными услугами при покупке квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, долги за коммунальные услуги, накопившиеся у предыдущего собственника квартиры, несет ответственность его сам и они не могут быть переданы на покупателя. Однако, при продаже квартиры, продавец и покупатель могут договориться об оплате долгов за коммунальные услуги совместно или покупатель может осуществить оплату долгов отдельно.

Для решения вопроса по данному случаю необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт приобретения права собственности на недвижимость;

2. Документы, подтверждающие факт невыплаты коммунальных услуг прежними собственниками, такие как расчеты, акты проверки, решения суда и прочие документы;

3. Платежные документы, подтверждающие факт уплаты коммунальных платежей покупателем после приобретения права собственности на квартиру.

По законодательству Российской Федерации, за долги по коммунальным услугам несет ответственность лицо, на которое эти услуги зарегистрированы на момент оказания. Однако, в данном случае возможно также обращаться с требованием о взыскании долга с прежних собственников, через судебные исковые процессы.

Статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Передача жилых помещений", статья 154 ЖК РФ "Операции по переводу жилых помещений из одной собственности в другую", статья 154.1 ЖК РФ "Возмещение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме" и статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор купли-продажи" применимы для решения вопроса, описанного выше.