Квартира с родственнической долей и неоплаченными коммунальными услугами: как решить вопрос в суде

Для защиты своих интересов в данной ситуации, рекомендуется подать иск на разделение лицевого счета, так как это позволит разделить данные платежи и обеспечить оплату коммунальных услуг в соответствии с долей в совместной собственности. В данном случае, подача заявления на раздел платежей может быть недостаточной для решения проблемы несвоевременной оплаты коммунальных услуг родственником.

Для решения этого вопроса вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Копия документов, подтверждающих ваши права на квартиру и долю в ней.

2. Копии документов, подтверждающих обязанность оплаты коммунальных услуг, такие как договоры с поставщиками услуг, квитанции об оплате и т.д.

3. Заявление на разделение платежей, в котором вы должны указать свои претензии и требования.

4. Различные доказательства, которые могут подтвердить вашу позицию, такие как письменные уведомления о необходимости оплаты, свидетельские показания, и т.п.

Если родственник не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и не реагирует на напоминания, то вы можете подать иск в суд на разделение лицевого счета, который будет распределен между владельцами квартиры пропорционально их долям. Также можно подать заявление на раздел платежей коммунальных услуг, но этот способ регулирования спора не гарантирует принудительной оплаты затрат на коммунальные услуги.

Статьи 285, 223, 224, 328 Гражданского кодекса РФ; статьи 154, 105, 106, 107 Жилищного кодекса РФ.