Разбираемся в площади дома: отчёт Горгаза и БТИ, возврат переплаты

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правах потребителей и недвижимости в России, чтобы оценить возможность возврата переплаты. Для этого специалист должен проанализировать контракт между Горгазом и домовладельцем, а также документы на дом с указанием площади. Если будет доказано, что Горгаз неправомерно взимал деньги за превышение жилой площади, то можно предъявить иск о возврате переплаты. Важно учитывать, что срок давности для таких исков составляет три года с момента выявления нарушения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия технического паспорта на дом от БТИ; 2. Документы об оплате за газ, в которых указана площадь дома и переплата за период более 25 лет; 3. Доказательства того, что жилая площадь дома указана неверно (если таковые имеются), например, документы об изменении планировки или акт о приемке выполненных работ.

На основании предоставленных документов и фактов следует обратиться в Горгаз с требованием вернуть переплаченную сумму за газ, начиная с момента подключения дома. В случае отказа необходимо обратиться в суд с иском о взыскании переплаты и компенсации морального вреда. Важно обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на вопросах гражданского права и жилищного законодательства.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 10, 18; - Жилищный кодекс РФ, статьи 44, 55, 58-60.