Равные доли в квартире: выкуп или продажа доли брата? Определение обязанности выписки из квартиры

Согласно Закону "О гражданстве РФ", продажа доли в квартире не является основанием для выселения продавца из жилого помещения. Однако, если выкуп доли брата супруги и изменение доли в праве собственности может повлиять на условия пользования жилым помещением, то может потребоваться изменение договора найма или договора социального найма. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу для составления договора купли-продажи доли в квартире и оформления необходимых документов. Также потребуется согласие вашей супруги на такую сделку и согласие всех собственников квартиры на выкуп доли.

Относительно выселения брата из квартиры: наличие или отсутствие выписки из квартиры не влияет на право собственности на долю в квартире. Если брат продаст свою долю, то станет ее собственником, а вы и ваша супруга останетесь в прежнем статусе. Однако, если брат желает оформить выписку из квартиры, он должен ознакомиться с требованиями местного законодательства об оформлении выписок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 250 ("Договор купли-продажи") - Жилищный кодекс РФ, статья 256 ("Выселение из жилого помещения и изъятие жилого помещения из гражданско-правового оборота") - Жилищный кодекс РФ, статья 267 ("Выход из совместной собственности на жилое помещение")