Равные доли в однокомнатной квартире без брака: наследование и продажа доли

Да, возможно. Если один из двух совладельцев квартиры умер и наследником стал другой совладелец, то его доля в квартире увеличивается до 100%. Он может законным образом продать свою долю в квартире. Однако, для продажи квартиры необходимо согласие всех совладельцев, так как каждый из них имеет равные права на квартиру. Если наследник попытается принудительно продать квартиру, он может быть привлечен к ответственности судом за нарушение прав совладельцев на квартиру.

Для решения вопроса, связанного с правом на продажу доли в квартире и возможностью принудительного продажи квартиры, необходимо обратиться к Основам законодательства Российской Федерации о недрах (Закон от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «Об объектах недр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) и Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ).

Согласно статье 252 ГК РФ, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество не могут передаваться собственниками без согласия других собственников. Таким образом, наследник одного из владельцев квартиры не имеет права продать свою долю в квартире без согласия другого владельца, поскольку это противоречит принципу долевой собственности.

Однако, если наследник одного из владельцев квартиры желает продать свою долю, но другой владелец не согласен, наследник может попытаться выйти из общей собственности путем искусственного раздела общей собственности (статьи 256-259 ГК РФ). В результате суд может принять решение о продаже квартиры и дележе полученной суммы между владельцами, если это справедливо и обосновано.

Таким образом, для решения данного вопроса может потребоваться наличие следующих документов: свидетельства о смерти одного из владельцев квартиры, договора о долевой собственности на квартиру, свидетельств о регистрации прав на недвижимое имущество, а также документов, подтверждающих факты наследования доли в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 252. Право собственности на жилые помещения. Статья 253. Долевая собственность на жилые помещения. Статья 256. Распоряжение долей в доме. Статья 259. Ограничения на распоряжение долей в доме. Статья 460. Доля наследника в наследственном имуществе.