Как разделить квартиру после развода, если она была подарена жене до брака и обустроена во время брака, а у сына есть доля в однокомнатной квартире?

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Таким образом, если однокомнатная квартира была приобретена в браке, она является совместной собственностью обоих супругов и должна быть подлежит разделу между ними.

Правила дележа квартиры определяются в соответствии с соглашением между супругами, их договором о разводе или решением суда. Если договора о разделе имущества между супругами или решения суда о разводе не существует, каждый из супругов имеет право на равную долю имущества, являющегося совместной собственностью.

Что касается доли сына в этой однокомнатной квартире, то если ребенок является несовершеннолетним, родитель, у которого он не будет проживать по решению суда, может получить владение отдельным жилым помещением, в котором будет проживать ребенок, до достижения им совершеннолетия. После совершеннолетия ребенка это жилье перейдет ему в собственность.

В вашем случае, если ребенок уже совершеннолетний, его доля в квартире может быть урегулирована возмещением денежным эквивалентом или перераспределением имущества при соглашении между родителями или решении суда.

Кроме того, если у бывшей супруги и ребенка уже есть жилье и прописка в другом месте, это может влиять на решение суда в отношении дележа имущества и определения места жительства ребенка после развода.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Документы, подтверждающие право собственности на трехкомнатную квартиру, так как она является имуществом супруги, которое она получила до брака; 3. Документы, подтверждающие факт ремонта, обустройства и дополнительного оборудования квартиры, за которые вы можете претендовать на компенсацию или долю в ее стоимости; 4. Документы о приобретении однокомнатной квартиры в браке; 5. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры наличными или в рассрочку; 6. Документы, подтверждающие прописку ребенка и бывшей супруги в трехкомнатной квартире и наличие другого жилья у них; 7. Документы, подтверждающие прописку и факт жизни в недостроенной однокомнатной квартире у вас, так как эта квартира является единственным жильем.

Деление однокомнатной квартиры должно осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которое устанавливает различные способы раздела имущества при разводе. Размер вашей доли в этой квартире определяется исходя из времени и стоимости вложений, сделанных в эту квартиру в период брака и других обстоятельств. Доля ребенка в квартире может быть предоставлена ему определенным способом, например, в форме выплаты алиментов или иной компенсации. В этом случае необходимо учитывать, что доля ребенка не может превышать 50% от стоимости квартиры.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Развитие квартирных правоотношений в браке и вне брака Статья 35. Имущество супругов, приобретенное в браке Статья 38. Раздел имущества при прекращении брака

Гражданский кодекс РФ: Статья 256.1. Имущество, приобретенное за денежные средства, которые принадлежат нескольким лицам

Закон РФ "О квартирах": Статья 244. Право общей долевой собственности на квартиру Статья 245. Долевая собственность на квартиру как объект недвижимости

Конституция РФ: Статья 35. Право на жилище.