Расторжение договора между продавцом и риелтором: вопросы легитимности и оплаты услуг

Здравствуйте! В соответствии со статьей 779 ГК РФ, договор об оказании агентских услуг может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. Однако, лицо, которое действовало по поручению другого лица (в данном случае риелтор), имеет право на вознаграждение, если это предусмотрено договором или если вознаграждение было обычным вознаграждением за аналогичную работу. Таким образом, если вознаграждение риелтору за проведенную оценку квартиры и его услуги в настоящее время являются обычным вознаграждением за аналогичную работу, риелтор имеет право на вознаграждение в соответствии с условиями договора. Если у вас возникли спорные моменты по поводу перечисленных платежей, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам защитить ваши интересы и защититься от возможных незаконных требований риелтора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор об оказании услуг между продавцом и риелтором.
2. Документы, подтверждающие оценку квартиры, проведенную риелтором.
3. Коммуникации между сторонами, где обсуждалось расторжение договора и причины этого решения.

В данном случае, если сделка не была проведена с покупателем и не было подписано соглашение между продавцом и покупателем, то стороны не обязаны расплачиваться с риелтором. Однако, если в договоре оказания услуг было прописано условие о выплате вознаграждения при отмене сделки, то продавец может быть обязан оплатить эту сумму.

В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы разобраться в сложившейся ситуации и оценить возможные шаги для ее решения.

1. Статья 421 ГК РФ "Договор поручения".
2. Пункт 4 статьи 779 ГК РФ "Порядок расторжения договора".
3. Статья 779.1 ГК РФ "Последствия расторжения договора".
4. Статья 781 ГК РФ "Оплата за услуги по договору поручения, в том числе по договору посредничества".

Поскольку оказание услуг по договору не было окончено, риелтор имел право требовать оплаты только за выполненную часть работы. Если он не выполнил свои обязательства, то не вправе потребовать оплаты за них. Необходимо проверить условия договора и консультироваться с юристом для защиты своих прав и интересов.