Расторжение договора долевого участия в строительстве взаимным соглашением: внесение маткапитала и наличных, обязательство возврата, возможность привлечь суд и прокуратуру к несоблюдению застройщиком обязательств

Добрый день! Согласно действующему законодательству, в случае нарушения застройщиком обязательств по возврату средств, предусмотренных в дополнительном соглашении к договору долевого участия в строительстве, Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании указанных средств с застройщика. Также возможно обратиться в прокуратуру для защиты своих прав и интересов по данному вопросу. В случае недобросовестного поведения застройщика возможно привлечение его к ответственности, в том числе по требованию Пенсионного фонда Российской Федерации. В любом случае, для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и поддержки по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании денежных средств по дополнительному соглашению к договору долевого участия в строительстве. Для этого Вам необходимо будет предоставить доказательства наличия указанного дополнительного соглашения и факта его расторжения, а также доказательства внесения в стройку материнского капитала и наличных средств в соответствии с договором.

При рассмотрении дела суд может принять решение о взыскании денежных средств у застройщика и о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с неисполнением застройщиком своих обязательств.

Обращение в прокуратуру в данном случае нецелесообразно, поскольку это не относится к ее компетенции. Надавливать на застройщика ПФР также не может, поскольку это не в ее компетенции урегулировать споры между сторонами, связанными с договором долевого участия в строительстве.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве.
2. Взаимное соглашение о расторжении договора.
3. Дополнительное соглашение к договору о возврате денежных средств.
4. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала и наличных денег в строительство.
5. Документы, подтверждающие факт неполучения возврата денежных средств от застройщика (сообщения, звонки, письма и т.д.).

Данные документы помогут юристу рассмотреть возможные варианты решения данного вопроса, такие как обращение в суд или прокуратуру с целью защиты своих прав в качестве инвестора в долевое строительство. Кроме того, возможно, потребуется обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для уточнения возможности взыскания задолженности у застройщика.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие договора участия в долевом строительстве", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности по договорам", статья 151.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства застройщика по возврату денежных средств и (или) иного имущества, полученных от гражданина в связи с заключением договора долевого участия в строительстве", статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объем обязательств застройщика по договору долевого участия в строительстве".

Основываясь на указанных статьях, для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с требованием о возврате средств и признании договора недействительным. Возможно, также стоит обратиться в прокуратуру для защиты своих прав и интересов. Давление на Пенсионный фонд в данной ситуации не гарантирует решения данной проблемы, поскольку это не в их компетенции.

Статья 451 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" Статья 1102 ГК РФ "Расторжение договора" Статья 395 ГК РФ "Срок возврата денежных средств при утрате права на долю" Статья 125 ГПК РФ "Право на обращение в суд" Статья 1052 ГК РФ "Ответственность за неисполнение договора"