Расторжение аренды земельного участка: возможность одностороннего порядка при причине неуплаты арендной платы

Да, администрация в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке при неуплате арендной платы. При этом, расторжение договора производится в соответствии с установленными законодательством процедурами.

Для решения данного вопроса администрации необходимо провести анализ договора аренды земельного участка, заключенного между сторонами, а также знакомства с соответствующим законодательством, устанавливающим порядок расторжения договора аренды.

В конкретной ситуации, если договор аренды не содержит условий о расторжении по инициативе администрации за неуплату арендной платы, то администрация может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. При этом необходимо учитывать, что суд может принять решение о расторжении договора аренды только при наличии достаточных оснований, предусмотренных законодательством.

Также следует учитывать, что при расторжении договора аренды вследствие неуплаты арендной платы арендатор может быть обязан уплатить неустойку, предусмотренную в договоре аренды или законодательством.

Статья 609 ГК РФ "Расторжение договора по инициативе одной из сторон", статья 615 ГК РФ "Право арендатора требовать продления договора аренды", статья 660 ГК РФ "Изменение и расторжение договора аренды земельного участка". Кроме того, могут быть применимы нормы Закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об аренде земельных участков и земельных долей", в том числе статьи 17 и 18.