Конкурсная документация на аренду земельного участка под ИЖС: досрочное расторжение договора, индексация арендной платы и возможность судебного спора

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, при заключении договора аренды земельного участка муниципального имущества, исключительное право на его приобретение в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Установление в договоре обязанности Арендатора внести денежные средства в случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка, предусмотренного пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, может быть оспорено в судебном порядке, если эта обязанность не соответствует требованиям законодательства. Однако, для принятия окончательного решения по данному вопросу, необходимо изучить информацию общего характера, связанную с конкретными обстоятельствами ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте torgi.gov.ru;

2) Проект договора аренды земельного участка под ИЖС, который был составлен Администрацией города Геленджик и в котором содержится пункт 8.5.;

3) Земельный кодекс Российской Федерации.

Данный вопрос может быть решен путем обращения в судебный орган для признания пункта 8.5. недействительным. Для этого необходимо обратиться к юристам, которые окажут помощь в подготовке заявления, на основании которого будет подан иск в суд. Возможность признания данного пункта недействительным будет зависеть от соответствия его условий законодательству Российской Федерации и прецедентному праву.

39.20 и 554 Гражданского кодекса РФ.