Расторжение договора аренды: суд и место исполнения, физический собственник и юридический арендатор

Да, согласно статье 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, это возможно. Суд должен быть выбран по месту нахождения имущества, которое является предметом спора, а также по месту исполнения обязательства или по месту нахождения ответчика. Если юридическое лицо, которое является ответчиком в данном случае, имеет фактический адрес в Калининграде, то суд по месту нахождения истца, т.е. в Калининграде, может рассмотреть дело о расторжении договора аренды квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между собственником физическим лицом и арендатором юридическим лицом.

2. Решение о расторжении договора аренды квартиры, если оно было принято истцом физическим лицом.

3. Свидетельства о регистрации истца и ответчика, а также их места нахождения.

4. Документы, подтверждающие фактическое местонахождение юридического лица-ответчика в Калининграде.

5. Документы, подтверждающие уплату арендной платы юридическим лицом-арендатором.

6. Иные доказательства, которые могут быть использованы в качестве обоснования решения по данному вопросу.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Место исполнения обязательства").