Расторжение договора аренды помещения и возможность работы в нем, не требующая подписания документов

Как мне поступить в случае расторжения договора аренды помещения, если я планирую работать в нем с 1 апреля, но не могу подписать новый договор до 31 марта?

| Абрам, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с пунктом 3 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, при расторжении договора аренды помещения на определенный срок, устанавливается дата окончания аренды. Если в договоре аренды не указано иное, дата окончания аренды - это последний день срока аренды, т.е. в данном случае 31 марта. Следовательно, с 1 апреля использование помещения будет незаконным, если иное не предусмотрено договором. Поэтому, если Вам нужно работать в данном помещении еще один день, то необходимо предварительно договориться с арендодателем и внести соответствующие изменения в договор аренды.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, заключенного между сторонами, а также с действующим законодательством Российской Федерации в области арендных отношений. Если договором аренды не предусмотрено иное, то арендатор вправе работать в арендуемом помещении до момента его расторжения, в этом случае 1 апреля. Если же договором аренды предусмотрено иное (например, установлена иная дата окончания использования помещения), то необходимо подписать соответствующее соглашение между сторонами. В любом случае, для принятия более точного решения необходимо ознакомиться с содержанием договора аренды и конкретными обстоятельствами данного случая.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь информацию о содержании договора аренды, а также о сроках его расторжения. Однако в целом можно отметить, что в соответствии со статьёй 674 Гражданского кодекса РФ договор аренды помещения прекращается в случаях, предусмотренных законом или договором. Также может иметься регулирование по данному вопросу в утвержденном договоре аренды, например, в пункте о дате окончания аренды.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы