Срок подписания основного договора в предварительной купле-продаже: права покупателей и возможность подписания договора раньше

В соответствии с законодательством Российской Федерации, стороны имеют право на заключение договора на условиях, которые они считают наиболее подходящими для себя. В данном случае, если в предварительном договоре купли продажи квартиры указан срок не позднее которого должен быть подписан основной договор купли продажи, это означает, что стороны договорились о том, что основной договор должен быть подписан именно в этот период времени. Поэтому, если покупатель настаивает на подписании основного договора купли продажи раньше указанного срока, продавец имеет право отказать ему в этом требовании. Однако, поскольку все документы готовы, стороны могут обсудить возможность заключения основного договора раньше и прийти к соглашению.

В данной ситуации необходимо рассмотреть условия предварительного договора купли-продажи квартиры, чтобы установить, существует ли право настоять на подписании основного договора ранее указанного срока. Возможно, в предварительном договоре будет сформулировано условие, что датой подписания основного договора является дата, указанная в предварительном договоре, или более поздняя дата, но не более чем указанный срок. Таким образом, если раньше срока, указанного в предварительном договоре, не наступили условия для подписания основного договора, покупатели не могут настаивать на его подписании ранее указанного срока.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: предварительный договор купли-продажи квартиры, законодательные акты, регулирующие отношения между продавцом и покупателем в сфере недвижимости РФ, а также любые другие документы, связанные с данным договором. Также может понадобиться консультация квалифицированного юриста для оценки действующего законодательства и условий договора купли-продажи.

Статья 427 Гражданского кодекса РФ - "Предварительный договор". Статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Срок заключения договора".